Was ein Campus für eine Gemeinde bedeutet.
Zahlen aus veröffentlichten Projekten in Deutschland und aus Gesprächen mit Betreibern. Keine Versprechen, Größenordnungen.
- 50 bis 80
- Dauerarbeitsplätze je 500 MW im Betrieb, dazu die Bauphase über mehrere Jahre.
- Quelle: Telis, Projekt Mehrum (Gemeinde Hohenhameln), 2026.
- rund 1 Mio. EUR
- Gewerbesteuer je 10 MW angeschlossener Leistung und Jahr, abhängig von Struktur und Zerlegung.
- Quelle: Erfahrungswerte aus Betreibergesprächen.
- 35 bis 55 °C
- Temperatur der Abwärme, nutzbar für Nahwärme, Gewächshäuser und Trocknung.
- Quelle: EnEfG, Herstellerangaben.
- 0 Lkw
- Lkw-Verkehr im laufenden Betrieb. Verkehr fällt nur in der Bauphase an.
- Keine Wasserentnahme
- für die Kühlung im laufenden Betrieb. Geschlossene Kreisläufe, keine Verdunstungskühlung.
- 45 bis 55 dB(A)
- Geräuschemissionen an der Grundstücksgrenze. Ab 500 m Abstand im ländlichen Raum nicht mehr wahrnehmbar.
Häufige Fragen
Arbeitsplätze in der Bauphase über mehrere Jahre und Dauerarbeitsplätze im Betrieb. Aufträge für Handwerk und Gewerbe vor Ort. Ausbildung von Fachkräften am Standort. Gewerbesteuer. Abwärme für Nahwärme oder Landwirtschaft. Dazu marktübliche Beteiligungsmodelle: ein kommunaler Entwicklungsfonds oder ein Anteil an der Projektgesellschaft. Direkte Zahlungen je Kilowattstunde sind unzulässig.
Kontakt für Gemeinden, Landkreise und Land
Wir antworten innerhalb eines Werktags.
Was wir von Gemeinde, Landkreis und Land benötigen
Von Gemeinde und Landkreis
Grundhaltung des Rats, Zugang zu den Eigentümern, Bereitschaft zu einem Aufstellungsbeschluss, sobald der Netzbetreiber die Kapazität eingeordnet hat, und eine Arbeitsebene in Bauamt und Wirtschaftsförderung.
Vom Land
Fokusregionen an Höchstspannungsknoten und Kraftwerksstandorten, ein Koordinator für Großlast-Ansiedlungen, ein Muster-Bebauungsplan Sondergebiet Rechenzentrum und ein Praxis-Check der Verfahren. Ziel: Baurecht in 12 statt 24 bis 36 Monaten.
Unser Verfahren
Die Schritte in der Reihenfolge, in der sie im Bauamt anfallen.
Vorprüfung
Prüfung von Höchstspannungsknoten, Kraftwerksstandorten und Anlandepunkten auf Anschlussleistung, Fläche und Umfeld; Vorprüfung beim Netzbetreiber.
Flächensicherung
Zusammenhängende Flächen über Optionen, nicht über Käufe. Eigentümer bleiben Eigentümer, bis ein Betreiber feststeht.
Reifegradverfahren ÜNB
Antrag im Reifegradverfahren der Übertragungsnetzbetreiber: Flächensicherung und Genehmigungsstand, technisches Anschlusskonzept, Leistungsfähigkeit des Antragstellers, Netz- und Systemnutzen.
Bauleitplanung Sondergebiet Rechenzentrum
Aufstellungsbeschluss, Flächennutzungsplan und Bebauungsplan gemeinsam mit Gemeinde und Landkreis, einschließlich Umweltprüfung.
Energie- und Wärmekonzept nach EnEfG
Direktlieferung aus Wind und Solar, Speicher am Anschlusspunkt, Abwärmenutzung nach EnEfG mit Abnehmern oder dokumentierter Ausnahme.
Übergabe
Der Betreiber übernimmt Fläche, Baurecht, Anschlusspfad und Konzepte und baut.
Vorprüfung
Prüfung von Höchstspannungsknoten, Kraftwerksstandorten und Anlandepunkten auf Anschlussleistung, Fläche und Umfeld; Vorprüfung beim Netzbetreiber.
Flächensicherung
Zusammenhängende Flächen über Optionen, nicht über Käufe. Eigentümer bleiben Eigentümer, bis ein Betreiber feststeht.
Reifegradverfahren ÜNB
Antrag im Reifegradverfahren der Übertragungsnetzbetreiber: Flächensicherung und Genehmigungsstand, technisches Anschlusskonzept, Leistungsfähigkeit des Antragstellers, Netz- und Systemnutzen.
Bauleitplanung Sondergebiet Rechenzentrum
Aufstellungsbeschluss, Flächennutzungsplan und Bebauungsplan gemeinsam mit Gemeinde und Landkreis, einschließlich Umweltprüfung.
Energie- und Wärmekonzept nach EnEfG
Direktlieferung aus Wind und Solar, Speicher am Anschlusspunkt, Abwärmenutzung nach EnEfG mit Abnehmern oder dokumentierter Ausnahme.
Übergabe
Der Betreiber übernimmt Fläche, Baurecht, Anschlusspfad und Konzepte und baut.
Standortanforderungen für eine Rechenzentrumsregion
Die Kriterien, nach denen wir Standorte prüfen: Leistung, Netzanschluss, Fläche, Baurecht, Wasser, Wärme, Ausschlusskriterien.
Eine Seite. PDF.
Referenzen in Deutschland
Projekte Dritter, öffentliche Angaben.
Mehrum
Telis in Mehrum, Gemeinde Hohenhameln: bis 500 MW auf dem Gelände eines stillgelegten Kohlekraftwerks, 38 ha, Aufstellungsbeschluss einstimmig am 19.03.2026, Baubeginn 2028.
Lübbenau
Schwarz Digits in Lübbenau: 200 MW auf einem Kraftwerksgelände, 11 Mrd. EUR über 15 Jahre, Spatenstich 18.11.2025.
Dummerstorf
Schwarz Digits in Dummerstorf: 240 MW bis 2033, Option auf 1 GW bis 2045, Land Mecklenburg-Vorpommern als Partner, angekündigt 27.08.2026.